Tân Hoàng Minh lừa đảo, bòn rút tiền khách hàng phục vụ cho cuộc sống xa hoa, hào nhoáng

Từ chỗ chỉ được biết đến với thương hiệu Taxi V20, Tập đoàn Tân Hoàng Minh bất ngờ chuyển hướng sang đầu tư bất động sản với những dự án cao cấp, xa hoa nằm tại các mảnh đất vàng hiếm có ở hai thành phố lớn Hà Nội, HCM. Từ khi đổi nghề, ông chủ Tân Hoàng Minh – Đỗ Anh Dũng trở thành tay ăn chơi có tiếng: đại gia chống lưng cho ca sĩ Minh Hằng, vung tiền cho con trai và con gái xài hàng hiệu,… Tuy nhiên, ít ai biết rằng, tiền phục vụ cho sự hào nhoáng, ăn xài vô độ của Tân Hoàng Minh được bòn rút từ chính những khách hàng đã bị tập đoàn này lừa lọc bằng nhiều chiêu trò xảo trá.

tanhoangminhcover

Ông chủ Tân Hoàng Minh – Đỗ Anh Dũng trở thành tay ăn chơi có tiếng: đại gia chống lưng cho ca sĩ Minh Hằng, vung tiền cho con trai và con gái xài hàng hiệu,…

Năm 2006, khi mới “chân ướt chân ráo” bước vào thị trường bất động sản, Tân Hoàng Minh đã khiến giới đầu tư “rúng động” khi sở hữu hàng loạt dự án đất vàng hiếm hoi còn lại tại Hà Nội: mảnh đất rộng 8.046 m2 tại số 2, phố Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ; khu đất 2.088 m2 tại khu D9, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, hay khu đất tại ngã tư phố Hàng Bài và Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm. Tại thành phố HCM, Tân Hoàng Minh cũng “ẵm trọn” một số mảnh đất đắc địa không ai có như: khách sạn Elegant tại đường Bùi Thị Xuân, cao ốc cho thuê ở số 23 Hàn Thuyên và mới đây là 3.000m2 đất tại 23 Lê Duẩn. Đây đều là những mảnh đất vàng không phải cứ có nhiều tiền là có thể mua được, do đó không ít người đặt nghi vấn Tân Hoàng Minh phải chăng đã dựa vào các “mối quan hệ đặc biệt” hoặc phong bì đi đêm để có được chúng?

Tận dụng cơ hội nắm trong tay những dự án “đất kim cương” đình đám, Tân Hoàng Minh từ đó “đẻ ra” biết bao công trình siêu sang, đẳng cấp nhưng “kèm theo vô số vấn đề”. Một điểm chung trong các dự án “căn hộ đế vương” của Tân Hoàng Minh chính là tiến độ thi công “rùa bò” vượt mức cho phép. Cụ thể: D’. Le Pont D’or ở Hoàng Cầu (Đống Đa) trễ hẹn ngày khởi công theo dự kiến tới hơn 2 năm; D’El Dorado ở Lạc Long Quân (Tây Hồ) dự kiến khởi công từ 2013 nhưng sau thời gian dài vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, D’.Palais de Louis ở số 6 Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy) được khởi công từ tháng 12/2009, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2015, tới nay mới hoàn thành việc xây thô.

Do nằm ở vị trí độc, lại thuộc dạng “căn hộ hạng sang” nên giá bán nhà của Tân Hoàng Minh luôn ở mức đắt đỏ bậc nhất, từ 90 triệu/m2 trở lên. Trước khi mở bán các căn hộ, Tân Hoàng Minh truyền thông rằng “mức giá bán 90 triệu/m2 chỉ áp dụng cho thời điểm hiện tại và có thể tăng thêm khi dự án hoàn thiện”. Trong khi, theo tiến độ đóng tiền, khách hàng mua nhà đã phải đóng tới 50% giá trị căn hộ khi công trình mới thi công xong phần móng. Tức là Tân Hoàng Minh người mua có thể đối mặt với rủi ro “chôn” một số tiền lớn vào các dự án của Tân Hoàng Minh và sẽ phải tự gánh chịu thiệt hại nếu chậm tiến độ thi công?

anh-du-an-thm05-696x403_bckf

Những khách hàng giàu có đã mòn mỏi chờ đợi nhận căn hộ “đế vương” suốt 8 năm qua mà Tân Hoàng Minh vẫn chưa làm xong

Đây phải chăng là cách Tân Hoàng Minh đặt bẫy người tiêu dùng, buộc phải đổ thêm tiền để được nhận nhà, nếu không sẽ “mất trắng”, và việc Tân Hoàng Minh chây lỳ không chịu hoàn thiện dự án là nhằm gây áp lực cho khách hàng của họ? Cũng cần chú ý rằng, việc Tân Hoàng Minh đắp chiếu các dự án trong thời gian dài như vậy là đang vi phạm nghiêm trọng hợp đồng mua bán nhà, trong trường hợp này, người mua nhà hoàn toàn có quyền khởi kiện chủ đầu tư vì sự chậm trễ quá mức của các dự án.

Cụ thể, tại dự án Nguyễn Văn Huyên bị chậm tiến độ khá lâu, liên tục phải giãn tiến độ khiến năm 2014, dưới sự phản đối, làm căng gay gắt của khách hàng, Tân Hoàng Minh khi đó mới chịu “cắn răng” trả lại tiền đặt cọc cho khoảng 60 nhà đầu tư do tiến độ không như cam kết.

Được biết, khi chấm dứt kinh doanh trong lĩnh vực vận tải để chuyển sang BĐS, Tân Hoàng Minh đã bán lại hơn 700 đầu xe. Với một phép tính nhân đơn giản cũng có thể nhận thấy số tiền bán xe không đủ lớn để Tân Hoàng Minh “tậu” hàng loạt mảnh đất “kim cương” ở Hà Nội và thành phố HCM. Vậy Tân Hoàng Minh lấy tiền đâu ra để mua, và với một tay chơi non nớt như vậy, tại sao khách hàng lại dám bỏ tiền đầu tư cho họ?

Thực chất, Tân Hoàng Minh đã dùng thủ đoạn “mượn danh ngân hàng bảo lãnh” để tăng tính thuyết phục, tin tưởng cho khách hàng nhả tiền. Cụ thể, tại dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu, Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn – Hà Nội SHB chỉ cam kết tài trợ 1.000 tỷ đồng cho Tân Hoàng Minh để xây dựng, cho vay mua nhà… và tài trợ cho dự án siêu sang D’. Le Roi Soleil Quảng An, bao gồm vốn thi công và cho vay mua nhà, ưu đãi lãi vay…

anh-du-an-soleil-thm-09

Để thu hút người mua, chủ đầu tư dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An (Hà Nội) quảng cáo dự án “đã có bảo lãnh ngân hàng” và hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ…

Tuy nhiên, chỉ từ thông tin được SHB tài trợ, Tân Hoàng Minh cố tình thổi bùng, quảng cáo quá lố rằng đã có sự bảo lãnh của SHB, thậm chí còn làm giả giấy tờ “chứng minh dự án đã có bảo lãnh”. Sự thật không phải như vậy. Tính đến 28/4/2016, SHB chưa hề ký bảo lãnh tiến độ dự án này và chưa xác định giá trị bảo lãnh cụ thể. Chưa kể, SHB còn đưa ra một loạt các điều kiện “khó nhằn” để cấp bảo lãnh, trong đó bao gồm một điều kiện quan trọng là: buộc chủ đầu tư phải thực hiện đúng tiến độ dự án.

Với hàng loạt các dự án mà Tân Hoàng Minh đang “bỏ xó” đã liệt kê ở trên, liệu SHB có chấp nhận bảo lãnh cho tập đoàn này hay không, hay những khách hàng đã bị Tân Hoàng Minh lừa bán nhà phải lâm vào cảnh sống dở chết dở khi dự án không xoay được vốn xây dựng? Trong khi người mua nhà thì thấp thỏm vì lo sợ mất nhà, đại gia đình Tân Hoàng Minh thì vẫn ung dung vứt tiền qua cửa sổ, một doanh nghiệp xem thường quyền lợi của khách hàng như vậy, liệu có đáng để đặt niềm tin hay không? Ngoài ra, nhìn ở một góc độ khác, với một chủ đầu tư tai tiếng chậm tiến độ, chưa có dự án nào hoàn thành,…. tại sao SHB lại can đảm “rót” tiền vào các dự án, điều này cũng không thể loại bỏ nghi vấn: Tân Hoàng Minh và SHB đang bắt tay hợp tác với nhau để rút tiền của người mua nhà?

hqdefault

Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh từng bị báo chí vạch trần là đại gia chống lưng cho ca sĩ Minh Hằng – đại sứ thương hiệu của Tập đoàn.

Một trong những nạn nhân bị Tân Hoàng Minh dùng chiêu PR quảng cáo là anh Phan Lưu S. (Hoàng Mai, Hà Nội), người đã bị lừa mua một căn hộ tại dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu với mức giá tới 4,3 tỷ đồng cho biết: anh đã bị nhân viên của Tân Hoàng Minh dùng tờ công văn số 114/CV-TTKD của ngân hàng SHB đề ngày 28/4/2016 (trước ngày mở bán) với nội dung “phát hành thư bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai” để “dụ” ký hợp đồng mua căn hộ này mà không hề biết đó chỉ là tờ công văn giả.

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường đang tồn tại nhiều doanh nghiệp BĐS kinh doanh thất đức đã bị báo chí vạch trần như FLC, Geleximco, Sun Group, thì Tân Hoàng Minh cũng không ngoại lệ, cũng đang loay hoay giải quyết những tố cáo, khiếu kiện, sai phạm xung quanh các dự án của mình. Nổi bật nhất phải kể đến căn hộ tại dự án D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên, Tân Hoàng Minh bị cáo buộc đã cố tình đội diện tích dự án lên tới 3.200m2.

1_1_zing

Với phần diện tích căn hộ tăng thêm gần 3.200 m2 tại dự án Nguyễn Văn Huyên, Tân Hoàng Minh có thể thu thêm số tiền gần 500 tỷ đồng.

Dự án này được Tân Hoàng Minh rao bán với giá cắt cổ là trên 145 triệu đồng/m2, thì với phần diện tích dội thêm là 3.200m2, tập đoàn này dự sẽ bỏ túi thêm hàng trăm tỷ đồng từ việc làm ăn phi pháp. Trong khi đó, những khách hàng bị Tân Hoàng Minh lừa bán các căn hộ xây trái phép, sẽ có khả năng bị mất nhà nếu bị buộc phải gỡ bỏ. Vậy, phải chăng người mua nhà đang bị Tân Hoàng Minh xem là “vật thí tốt” trong các dự án sai phạm, nếu không bị pháp luật “sờ gáy”, tập đoàn này sẽ một mình ẵm trọn số tiền khủng kiếm được, còn nếu “dính chàm” khách hàng sẽ là người đứng ra hứng hệ quả?

Tuy nhiên, thủ đoạn kiếm tiền đầy mưu mô của Tân Hoàng Minh đã không qua mắt được cơ quan quản lý trật tự xây dựng. Theo đó, mới đây Tân Hoàng Minh đã bị Thanh tra Bộ xây dựng “gọi tên, chỉ mặt” và chịu xử phạt hành chính với tổng số tiền 275 triệu đồng. Con số nhỏ lẻ này so với số tiền hàng trăm tỷ đồng mà Tân Hoàng Minh kiếm được từ việc làm ăn bất chính chỉ khiến người ta cảm thấy nực cười. Thử hỏi, với mức phạt không đủ sức răn đe như vậy, liệu Tân Hoàng Minh cùng bao nhiêu đại gia bất động sản khác có tiếp tục sai phạm nữa, hay đang là lỗ hổng tạo cơ hội cho những tập đoàn này “chui lọt lỗ kim”?

(An ninh Thông tin / Cafe Biz / Kiến thức)

Bình luận trên facebook

Bình luận trên VNTB

..

Bình luận

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin được quan tâm

    THỐNG KÊ TRUY CẬP

    Flag Counter